г. Ижевск, ул. Удмуртская, д. 145А
(БЦ "Ю-2", 2 этаж, офис 206)

Посмотреть на карте

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Январь 3, 2019

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Оформление временной прописки родственнику либо постороннему лицу в будущем заставляет собственников жилья озадачиться вопросом о снятии данных лиц с учета, в том числе и без их согласия в случае возникновения конфликта либо выезда временного жильца без предупреждения в неизвестном направлении. Осуществить такую процедуру возможно различными способами в зависимости от сложившейся ситуации.

Понятие временной регистрации

Временное проживание граждан сроком более 90 суток в жилом помещении, отличном от места их постоянного жительства, оформляется в форме Свидетельства о регистрации по месту пребывания. В быту такая регистрация носит название временной прописки.
Важно: временная регистрация не отменяет и не прерывает срок постоянной прописки по месту жительства. Никаких отметок о временной прописке в паспорте гражданина не делается, свидетельство о временной регистрации лишь подтверждает законность нахождения гражданина в том или ином помещении.

Порядок оформления временной регистрации, а также снятия граждан с учета по месту пребывания регламентируется Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 и Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года.

Сроки действия временной прописки

Прописка по месту пребывания может быть оформлена на срок до 5 лет. Минимальный период действия временной регистрации может быть любым (1 месяц, полгода и т.д.). Конкретный период действия свидетельства о временной регистрации определяется соглашением, достигнутым между собственником жилья (основным квартиросъемщиком) и лицом, временно вселяющимся в помещение.

Как выписать временного зарегистрированного

Основания для снятия с учета при временной регистрации

Постановление Правительства РФ № 713 среди оснований для снятия граждан с учета по месту временного пребывания выделяет три случая.

1. Окончание срока пребывания

Главной причиной выписки лица с адреса его временного проживания закон называет истечение срока регистрации, на который оформлялась прописка. Такой срок указывается в Форме № 3 Свидетельства. В указанном случае владельцу жилой недвижимости и его квартиранту нет необходимости совершать какие-либо действия по снятию последнего с учета. Временно прописанное лицо выписывается с места своего временного проживания автоматически, а Свидетельство Формы № 3 становится недействительным.

2. Досрочное убытие

Если временный жилец покинул жилье до истечения срока пребывания, указанного в Форме № 3, то снять его с учета закон РФ позволяет одним из следующих способов:
Личное обращение квартиранта в орган УВМ МВД по месту прописки с заявлением о снятии с учета.
2. Самостоятельная подача заявления в отдел миграции МВД собственником жилья либо его основным квартиросъемщиком (при соц. найме).
Важно: владелец жилья имеет возможность направить такое заявление почтой либо при помощи электронного сервиса государственных услуг.

3. Аннулирование регистрации

Аннулирование временной регистрации возможно в случае, если такая прописка была оформлена без ведома и согласия собственника/нанимателя/иного правообладателя жилого помещения.
Такая процедура реализуется органом УВМ МВД в заявительном порядке, т.е. после подачи соответствующего заявления владельцем жилья.

Можно ли выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Снять временного жильца с регистрации по месту пребывания возможно без его согласия.

Существует два варианта действий собственника для выписки временного зарегистрированного.

Первый вариант: применим при условии, что между владельцем жилья и временным жильцом не было заключенного договора найма жилого помещения с указанием срока его действия и жилец досрочно покинуть место пребывания. В этом случае алгоритм выписки пошагово будет выглядеть так:
1. Написание собственником заявления в территориальный отдел миграционного учета о снятии гражданина, прописанного в его жилье временно, с учета.
2. Подача документов в УВМ МВД по месту регистрации.
Важно: Обязательного присутствия временно прописанного лица при подаче документов на выписку не требуется.

Второй вариант: актуален для случаев заключения с временными жильцами договора найма жилого помещения. В данной ситуации (при недостижении с квартирантом договоренности о прекращении отношений найма по соглашению сторон) неизбежно обращение в суд вне зависимости от факта проживания по месту временной прописки гражданина.

Иски такого характера носят название «О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Помимо указанного иска в суде можно заявить требование о принудительном расторжении соглашения о съеме жилья в связи с нарушением жильцом договорных отношений либо правил проживания. Основания для расторжения перечислены в статье 687 ГК РФ.

Судебный порядок снятия с временной регистрации

Исковое заявление подается в районный суд по месту временной регистрации ответчика, т.е. квартиранта. Государственная пошлина по делам данной категории в 2019 году составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Реквизиты для оплаты можно взять непосредственно в суде, либо скачать на официальные суда.

К исковому заявлению о снятии прикладываются:
• копии документов о праве собственности;
• копии паспорта;
• копия свидетельства о регистрации;
• копия договора и иных доказательств, на которых истец основывает свои требования.

Приложения изготавливается в 2-х экземплярах: для суда и ответчика. После вынесения положительного решения и вступления его в законную силу (через 1 месяц), данный судебный акт сдается в УВМ МВД РФ, и ответчик снимается с регистрации по месту пребывания.

Порядок оформления заявления

Заявление о снятии с учета составляется в произвольной форме. Унифицированного образца (строгого бланка) данного документа законом не предусмотрено. Несмотря на это среди обязательных реквизитов заявления указываются:
1. Наименование отделения миграционного учета, куда направляется просьба о выписке, его адрес.
2. ФИО заявителя, его паспортные данные.
3. Наименование обращения – «Заявление».
4. Просьба о снятии гражданина с учета, его личные данные, указание на период, когда он был зарегистрирован по месту пребывания, дату выезда (если таковая известна), основание для снятия с учета (уехал раньше срока окончания прописки, стороны расторгли соглашение о найме и пр.).
5. В конце заявление визируется личной подписью составившего его лица с обязательным указанием даты подачи документа.

Для составления иска лучше всего обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Стоимость снятия с временного учета

Процедура выписки гражданина с места временного пребывания, не зависимо от того, подает он это заявление самостоятельно либо снятие с учета происходит по заявлению собственника помещения, является абсолютно бесплатной процедурой. Никаких госпошлин, иных сборов или платежей в доход государства оплачивать не нужно, исключая указанную выше пошлину за обращение в суд.

Сроки?

Снятие с учета по месту пребывания производится в 3-хдневный срок, который начинает течь со времени подачи заявления о выписке в компетентный орган.

Куда обращаться?

Снятием граждан с учета по месту временного пребывания занимается миграционная служба (ФМС/МВД). Подать заявление на выписку временного жильца можно следующими способами:
• При личном обращении в отдел миграционного учета по месту регистрации.
• Путем подачи заявления в любой удобный многофункциональный центр в регионе пребывания (МФЦ).
• Способом самостоятельного написания заявления о снятии в паспортном столе УК, ЖЭУ, ЖСК либо общежития.
• Дистанционно, воспользовавшись электронным порталом Госуслуги.
Обратите внимание! Обращение с заявлением о снятии с учета через МФЦ увеличит общий срок проведения процедуры на 2-3 дня, требуемых для доставки оригиналов документов в ФМС.

Портал Госуслуг требует предварительной регистрации на сайте и прохождения процедуры идентификации личности пользователя – предъявления оригинала паспорта в МФЦ либо отделение ПФР по выбору для получения доступа к личному кабинету. Ключ доступа также можно получить по почте либо через Ростелеком. Пошаговый алгоритм регистрации содержится на официальном сайте Госуслуг.

Отправка документов на выписку почтой не только приведет к затягиванию сроков проведения процедуры на 5-7 дней, но и повысит затраты обратившегося лица из-за необходимости удостоверения подписей в документах у нотариуса.

Если у вас остались вопросы или же необходима юридическая помощь по вопросам снятия с регистрационного учета, адвокат Коченков В.В. готов оказать всю необходимую помощь в данном вопросе.